首页 > 本站资讯 >新闻内容

租客网:租房如何更省钱?

来源:租客网 2020年04月03日 14:16

租客网:租房如何更省钱?

对于很多刚毕业的大学生或者是在外打拼的小伙伴而言,房租是每月中最重要的一个支出。尤其是在高速发展的城市,很多人为了租房省钱甚至会选择交通不便很偏远的地点租房居住。那么有什么办法可以让省钱和租房兼顾两全其美呢?几个小妙招,教你租房更省钱!

一、淡季租房优惠多

其实租房也有淡旺季之分,想要租房时优惠更多一点,就必须隔开旺季,在淡季时就着手租房。租房旺季一般是过年后和6月份前后。

春节前---年前一两个月是传统淡季,这段时间换房子的很少。年前很多人都要回家了,会有大多数人选择退房,而准备租房的人几乎都要年后来才租,此时租金相对较低,市场房源充足,是租房子的好时机。租赁需求比旺季下降时,为促成订单成交,租房平台或是房东都会部分下调租金。下调租金的幅度大约在10%-15%之间,虽然减少了全年租金收入,但相对于将房屋空置一两个月带来的损失,这样做比较明智。

春节后---城市与城市之间人员流动大,流入城市后需要居住条件,另外还有一些过年前想搬家的,年后想要搬到另外的区域居住。

6月份毕业高峰期---大量毕业生开始找房子,因此需求租房的人群大幅度增长。这两个时间段租房时都是房源供不应求,是租房旺季。所以,本就有换房需求的租客,可以尝试在租房淡季时选择租房,不仅可以择优选择,还能节省租金开支,不失为一个便宜租房的好办法。

正所谓,“早起的鸟儿有虫吃”,有了租房或是换房的想法后就可以着手准备选好区域看房了,千万别等到火烧眉毛再开始考虑租换房的事情哦!

二、选择个人还是中介

部分通过租房平台找房都需要支出一个月房租的一半作为中介费,想想要多花半个月的房租还是有点心疼;可是如果选择直接找个人房源,又担心遇到假房东、二房东上当受骗。

三、避开核心地段

核心区域房源固然能享受居住在中心地带的优越便利感,但是也要为高昂的租房费用买单。小伙伴们不妨跳出中心地带圈,找找附近2-3km内周围片区的房源,只要公交车、地铁站能在既定时间内走路到达,交通出行便利,也能节省一笔不小的房租开支。当然,如果通勤费过高,时间过长这也不是我们想要的,在这方面,小伙伴们可以根据自身更侧重的需求抉择平衡点。

四、省钱就选择合租

从价钱角度来说,合租是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租,平均分摊下来租金价格就会便宜很多。小伙伴们可以考虑找找朋友、同学、同事等人合租一套大一点的房子,既能获得更大的生活空间,又能合理分摊租房成本,何乐而不为呢?

另外,合租一整套房子的议价空间也会更高一点,只要大家的工作相对稳定,可以按照一年的模式和房东签订一个长期的租赁合同,和房东讲讲价再优惠一点可能也不是问题。毕竟,对于房东来说,工作稳定的租客和爱干净整洁的租客素质对于他们来说也会省心很多,也愿意做出适当的让步给一定优惠。

最后,希望大家都能租到自己称心如意的房子,也祝愿大家成功的速度,能赶得上房价上涨的速度,早日实现自己有房的愿望噢~(文章摘自网络,侵删)


关键字:

相关推荐

租赁市场供不应求现象究竟还能维持多久?

租赁市场中,新一轮的信任危机已经形成,而在信任危机的背后,隐藏着的是现有的中介及公寓运营商强硬的底气。作为卖方为何会有如此强硬的底气?因为市场“供不应求”。只要有房子,都能租出去,这这种心态以成为业内人的共识,不论这个市场多么“混乱”,租客需要租房是刚需,租客这个庞大群体依旧会推动着这个已经“千疮百孔”的市场持续发展。那租赁市场“供不应求”能持续多久呢?以上海为例,2018年上海总人口2420万左右,变化幅度基本为零。租房人口986万,约等于外来人口总量。上海租赁人口增长幅度在1%左右。上海房源供给数量预测:上海的存量房总数约825万套。租赁房总数约165万套。十三五计划规划未来五年共增加170万套住房,其中包括70万套新增租赁住房,并附加30万套代理租赁房源。2021年上海的机构化公寓运营商占比将从现在的8%增加到30%,在租客网保守预测之下,如果2021年上海租赁房源占比将达到35%至50%之间。上海租赁市场的供需平衡点将出现在2018年年底-2021年之间。这意味着市场长期的“供不应求”局面即将被打破。租客网预测,随着机构化房源的快速增长以及个人房源对市场的结构性补充,我国一线城市的租赁市场将在2020年前后看到供需平衡的曙光,二线城市也逐渐趋于平衡。“租房难”一直是困扰着我国较为发达城市租客的大难题,“供不应求”局面的打破,或许能为乱象丛生的租赁市场找到新的生机。租赁市场的“供需平衡”,意味着市场的天平正在向消费者倾斜,对于传统的房屋中介们来说这或许是一个巨大的冲击。失去了“主动权”的“卖方”,不仅要提高房屋的质量以供买卖时给租客提供更好的选择,更要努力做好服务,为消费者提供更好的租房体验感,如此才能在市场竞争中拔得头筹,得到更多租客的选择,获得更高的收益。行业经历变革,传统中介们要在短时间内整顿自身规则,增加运营服务团队不仅成本高昂,操作起来也是难上加难,没有经验,没有方向像“无头苍蝇”般乱撞,只会是自取灭亡,这个时候就需要一家有经验、靠谱服务完善的第三方平台来协助发展了,向来重视服务,以及用户体验感的租客网无疑是最好的选择。那些不提升自身品质,和服务能力的传统中介及二房东们,也必将随着行业供需平衡的发生而被消费者们唾弃,并在良性竞争下被淘汰,选择与租客网强强联手,必能在行业变革这个弯道上实现超越!

2020年05月07日 14:05

紫光展锐启动IPO,6月30日前或将完成科创板申报

本篇文章833字,读完约3分钟紫光展锐2018年年度营收为73.03亿元,净利润2.55亿元。昨日消息,据媒体报道,紫光展锐已经启动了IPO,内部股权激励也同步开展,部分员工目前已经签署了股权激励协议。根据此前曝光的紫光展锐上市计划,其或将在今年6月30日之前完成科创板IPO申报。早在去年5月,紫光展锐就宣布已经启动科创板上市准备工作,还计划在2019年完成Pre-IPO轮融资和整改体制工作,预计在2020年正式申报科创板上市,如今显然一切都在有条不紊地进行当中。值得关注的是,今年3月份有媒体报道称,紫光展锐最新融资已经接近尾声,投资方分别为国家集成电路产业投资基金二期与上海国资,两家机构分别投资了22.5亿元,共计45亿元,不过紫光展锐未针对这一传闻进行回复。据悉,紫光展锐是在2016年时由展讯和锐迪科整合诞生的。2018年开始,紫光展锐全面升级,发布了“虎贲”合“春藤”两个全新品牌,目前它是全球第三大手机基带芯片设计公司,也是中国泛芯片最大的供应商。紫光展锐拥有的手机芯片技术包括2G/3G/4G/5G,公司员工人数超4500人,其中90%以上是研发人员。除了手机芯片之外,紫光展锐还针对多个芯片产品性进行了布局,并取得了不错的成就,其中在RFFF射频前端芯片国内厂商出货量第一、IoT物联网芯片市占率达到16%、智能电视新品出货量超1800万颗、蓝牙音箱/耳机芯片国内市场份额19%。回归本次IPO,最令人关注的就是紫光展锐的营收情况。据了解,紫光展锐2018年年度营收为73.03亿元,净利润2.55亿元,总资产384.49亿元,其中所有者权益为217.83亿元。最后,记得关注微信公众号:镁客网(im2maker),更多干货在等你!

2020年04月30日 11:04

宁德时代第一季净利同比降29%:创始人曾毓群身价800亿

原标题:宁德时代第一季净利同比降29%:创始人曾毓群身价800亿来源:雷帝网昨日发布2020年第一季度财报,财报显示,宁德时代2020年第一季度营收为90.3亿元,较上年同期下降9.53%;实现归属于上市公司股东的净利润7.42亿元,较上年同期下降29.14%。主要原因为受到新型冠状病毒肺炎疫情影响及市场影响,新能源汽车装机量大幅下降,导致公司一季度动力电池销售收入下滑,归属于上市公司股东的净利润较上年同比下降。截至2020年3月31日,宁波梅山保税港区瑞庭投资有限公司为大股东,持股为25.88%,黄世霖为二股东,持股为11.81%,宁波联合创新新能源投资管理合伙企业(有限合伙)持股为7.53%;李平持股为5.07%,深圳市招银叁号股权投资合伙企业(有限合伙)持股为3.27%,湖北长江招银动力投资合伙企业(有限合伙)持股为3.03%,西藏鸿商资本投资有限公司持股为2.43%;宁波梅山保税港区博瑞荣通投资合伙企业(有限合伙)持股为1.65%,宁波梅山保税港区博瑞荣通投资合伙企业(有限合伙)持股为1.57%。其中,深圳市招银叁号股权投资合伙企业(有限合伙)和湖北长江招银动力投资合伙企业(有限合伙)存在关联关系。宁波梅山保税港区瑞庭投资有限公司的股东曾毓群和李平为一致行动人。曾毓群通过宁波梅山保税港区瑞庭投资有限公司持股为25.88%,为公司的实际大股东。当前,宁德时代市值超过3000亿,以此计算,曾毓群身价约800亿,李平身价156.66亿元,黄世霖身价365亿元。宁德时代宣布,以公司2019年12月31日总股本2,208,399,700股为基数,向全体股东每10股派发现金2.2元(含税),合计派发现金股利4.86亿元。本年度不送股,不进行资本公积转增股本。———————————————

2020年04月29日 13:51